Najčastejšie chyby, ktorých sa dopúšťajú investori do umývacích centier

Rozsah spolupráce s investormi

Z dlhoročných skúseností v spoločnosti AutoMax vieme, že približne štvrtina investorov má jasnú predstavu o svojej autoumyvárni. Ide najmä o tých, ktorí už prevádzkujú autoumyváreň a majú skúsenosti s jej budovaním. Väčšina z nich rozširuje svoje služby a sieť autoumyvární. Majú napríklad umývacie linky a rozširujú svoje portfólio ešte o samoobslužné umývacie boxy, ktoré stále viac rastú v obľube vodičov.

V takýchto prípadoch sú prípravné práce na projekte, výbere umývacích technológií jednoduchšie.

Ak ste investor, ktorý prichádza na umývací trh prvýkrát, doba sa mierne predlžuje. Hlavnými prioritami pred začatím projektu sú:

• vymedziť si rozsah a veľkosť umývacieho centra,,
• nastaviť rozpočet,
• vybrať umývacie technológie,
• určiť si design,
• a zvoliť si rozsah spolupráce s AutoMax.

My v AutoMaxe investorom pomáhame s posúdením vhodnosti pozemku umývacieho centra, navrhneme vám dizajn a najvhodnejšie umiestnenie umývacích boxov alebo umývacej linky na pozemok. Odporučíme najvhodnejšie umývacie technológie a detailne prepočítame možnú ziskovosť umývacieho centra.

Rozsah spolupráce záleží na investorovi. AutoMax môže realizovať celý projekt na kľúč od A do Z. Zaistíme projektovú dokumentáciu, odporučíme stavebnú firmu, dodáme a inštalujeme umývacie technológie, vrátane optimálneho nastavenia chémie. Odovzdáme vám funkčné umývacie centrum a tým naša spolupráca vlastne ešte len začína, pretože umývacie centrum by malo fungovať minimálne nasledujúcich 15 rokov.

V niektorých prípadoch prichádzajú investori so svojim projektantom a svojou stavebnou firmou. To je v poriadku. Projektant, ktorý pracuje v mieste stavby, pozná miestne pomery, úzko spolupracuje s miestnym stavebným úradom. Občas sa stáva, že odporučíme zmenu projektovej dokumentácie. Niekedy stačí mierna zmena dispozícií umývacieho centra, aby sme zvýšili jeho ziskovosť. Ide napríklad o natočenie umývacích boxov alebo umývacej linky tak, aby do nej vodiči videli už z príjazdovej cesty.

Ako dlho to trvá?

Podľa našich skúseností príprava projektu trvá v priemere 30-45 dní. Počas tohto obdobia sa vytvára vizualizácia umývacieho centra, projektová dokumentácia a návrh umývacích technológií. Aj keď si prinesiete vlastného projektanta, predajcovia AutoMax sú súčasťou vášho tímu a dodajú vám všetky potrebné podklady k projektu.

Stavebné povolenie ovplyvniť nemožno. Priemerne trvá vydanie okolo 6 mesiacov, záleží na danom stavebnom úrade. Realizácia stavby už v celej časovej osi predstavuje 2 mesiace.

A aké sú najčastejšie chyby investorov?

Prvou chybou je, že investor nemá vyhliadnutý pozemok pre umývacie centrum. Nestáva sa to ale často.

My v AutoMaxe vám pozemok nevyberieme, ale posúdime vami vybraný. Či je vhodné na ňom umývacie centrum postaviť, či je návratnosť investície. Od nás vždy dostanete jasne daný rozpočet podľa rozsahu spolupráce, ktorý si spoločne určíme.

Umývacie centrá by sa mali stavať tam, kde bývajú ľudia. Cesta do umývačky alebo samoobslužných umývacích boxov má byť pre vodiča čo najjednoduchšia. Tak, aby videli do boxov alebo do umývačky, aby nemuseli stáť vo veľkých frontoch. Umývacie centrum by malo byť z komunikácie viditeľné, pretože umývací biznis je impulzívny. Vodiči zájdu do umývačky pri peknom počasí, keď majú práve čas atď.

Mnoho investorov podceňuje stavebný dozor a stavebné prípravy, nemá jasne daný rozpočet stavby. Potom prichádza rozčarovanie.

Existuje mnoho mýtov o umývacích technológiách. Niektorí investori dôrazne vyžadujú technológie, ktoré v danom prípade napríklad ani nemajú zmysel. My vám vždy odporučíme najefektívnejšie technológie, ktoré zvýšia ziskovosť vášho umývacieho centra.

Aj keď postavíme umývacie centrum, veľká časť ziskovosti je na majiteľoch. O umývačku aj samoobslužné umývacie boxy sa treba starať. Hlavne v začiatkoch, kým si vybudujete stálu klientelu, by ste mali investovať do vhodného marketingu, s ktorým Vám poradíme.

U samoobslužných umývacích centier odporúčame, aby hlavne v začiatkoch bola dostupná obsluha umývacieho centra. Tá naučí zákazníkov pracovať s umývacími strojmi. To ocenia predovšetkým vodičky.

Veľmi dôležité je aj nastavenie umývacej chémie. Naši technici vám v umývacích centrách nastavia optimálnu spotrebu čistiacej chémie tak, aby ste zákazníkom zaistili efektívne umývanie vozidiel a tí sa k vám vracali.

Chcete začať stavať umývacie centrum? Ozvite sa nám s nezáväzným dopytom a my vám zašleme cenovú kalkuláciu.