Ako vytvoriť autoumyváreň s AutoMaxom

Tí, ktorí už prevádzkujú autoumyváreň, chcú zvyčajne rozšíriť svoju sieť a majú jasnú predstavu o tom, či chcú vybudovať autoumyváreň alebo samoobslužnú autoumyváreň. Noví investori, ktorí začínajú podnikať v oblasti umývania áut, zvyčajne budujú samoobslužné umývačky.

Prvá skupina si zvyčajne už vybrala vhodný pozemok, pretože pozná parametre a špecifikácie pozemku na výstavbu.

Jsme vašou pravou rukou pre konzultácie o pozemkoch

Predajcovia spoločnosti AutoMax majú k dispozícii skúsených aj nových investorov, aby posúdili vhodnosť pozemku. Každý investor by si mal dať vymerať aspoň jeden pozemok. AutoMax nie je realitná kancelária, ktorá aktívne vyhľadáva pozemky a ponúka ich na predaj.

Naši obchodníci poskytujú klientom základné služby a na základe empirických skúseností odporúčajú:

• pre akú technológiu je pôda vhodná,
• zda je vhodná na výstavbu,
• a ak je to investične zaujímavé, teda aká je návratnosť.

Vďaka našim dlhoročným skúsenostiam v odbore, kde sme zrealizovali stovky projektov, dokážeme zhodnotiť a lokalizovať lokalitu, odhadnúť počet zákazníkov a potenciál daného umývacieho centra. Čo naši zákazníci veľmi oceňujú.

Na druhej strane treba povedať, že aj keď je umývacie centrum na skvelom mieste s veľkým potenciálom, ale majiteľ sa oň nestará, nemôžeme zaručiť ziskovosť.

Dokumenty pre stavebné povolenie

Všetky tieto informácie sú potrebné ako podklad pre stavebné povolenie. Stavebný úrad sa pýta na predpokladanú prevádzku a siete - kanalizáciu, vodovod, elektrické vedenie atď. Dodávatelia médií tiež potrebujú vedieť, aká bude spotreba vody a elektriny... Všetky tieto skutočnosti môžu naši obchodníci predvídať, aby mohli klientom poskytnúť kalkuláciu nákladov, stavebnému úradu a dodávateľom potrebné údaje.

Naši obchodníci cestujú so zákazníkmi na vybraný pozemok a posudzujú ho na mieste. Preto sa niekedy stáva, že zákazníkom neodporúčame pozemok len preto, že nie je dostatočný. Prepočítame aj investície na premiestnenie inžinierskych sietí, ak sú napríklad pod uzáverom alebo príliš ďaleko. Zistíme, či sa to oplatí, a v spolupráci so zákazníkom navrhneme alternatívne riešenia.

Dokumentácia projektu

AutoMax poskytuje svojim zákazníkom pomoc s projektovou dokumentáciou. Buď dodaním všetkých projektových dokumentov, alebo môžeme vytvoriť kompletnú projektovú dokumentáciu.

Na výstavbu samoobslužných autoumyvární alebo autoumyvární je potrebné stavebné povolenie. Stavebné povolenie vydáva stavebný úrad a vyžaduje sa pre budovy so zastavanou plochou väčšou ako 150 m2. Dokumentácia pre stavebné povolenie musí obsahovať:

• dokumenty preukazujúce vlastníctvo pozemku alebo budovy,
• plná moc (v prípade zastupovania),
• projektová dokumentácia stavby vypracovaná projektantom,
• plán inšpekcie výstavby,
• záväzné stanoviská alebo rozhodnutia dotknutých orgánov (štandardná súčasť projektovej dokumentácie),
• dokumenty zo stretnutí so stranami,
• územné rozhodnutie alebo územný súhlas (ak ho vydal iný správny orgán),
• vyjadrenia vlastníkov verejnej dopravnej a technickej infraštruktúry, na ktorú bude stavba napojená.

AutoMax pripraví vizualizáciu umiestnenia umývacieho centra na pozemku a základný vzorový projekt.

Vizualizácia je základom efektívnej prípravy a úspešnej výstavby umývacieho centra. Projektová dokumentácia vždy obsahuje konštrukčný návrh, priestorové usporiadanie a špecifikáciu materiálov budovy.

Všetky projektové dokumentácie sú vypracované v súlade so zákonom č. 183/2006 Z. z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), resp. vyhláškou č. 499/2006 Z. z. o dokumentácii stavieb v znení neskorších predpisov.

Potrebujete zhodnotiť pozemok, na ktorom chcete postaviť autoumyváreň? Urobme to spoločne. kontaktujte našich obchodných zástupcov.